新築売戸建住宅 明石市 西明石北町１丁目 (西明石駅) 2階建 4SLDK
| 価格 | 4,750万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽新幹線 / 西明石駅 徒歩12分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県明石市西明石北町１丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年9月
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建物面積 | 99.36㎡ | 土地面積 | 公簿 95.47㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
バス１坪以上 24時間換気システム 区画整理地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ◇限定１区画！！前面道路広々の好立地♪◇ＪＲ西明石駅まで徒歩約１２分！！◇コープこうべ西明石店、鳥羽小学校も近くにあり生活便利です♪
アピールポイント
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物件詳細情報
| 交通 | 山陽新幹線 / 西明石駅 徒歩12分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西明石駅 徒歩12分 山陽電鉄本線 / 藤江駅 徒歩30分 |
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| 所在地 | 兵庫県明石市西明石北町１丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,750万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK | 建物面積 | 99.36㎡ |
| 土地面積 | 公簿 95.47㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年9月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 南西7.9m 接面7.2m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第KS123-0410-54742号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6982525176 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/06/01 | 次回更新予定日 | 2024/10/11 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)関西プランニング
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／西明石 徒歩12分
- 住所：
- 兵庫県明石市明南町１丁目４－１３ １０２
- TEL：
- 078-926-2103
- FAX：
- 078-926-2104
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（２）第４０１５２７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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