売戸建住宅 加古郡播磨町 北野添３丁目 (土山駅) 2階建 4DK

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価格 630万円 間取り 4DK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 土山駅 徒歩13分
所在地 兵庫県加古郡播磨町北野添３丁目
築年月 1978年2月(築46年7ヶ月) 建物面積 63.75㎡ 土地面積 公簿 69.12㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ホッと一息、心が安らぐ畳部屋のあるの住まい
  • 日を重ねるごとにこの佇まいに愛着が湧いてきそう

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 土山駅 徒歩13分
    その他交通 山陽電鉄本線 / 播磨町駅 徒歩22分
    山陽電鉄本線 / 西二見駅 徒歩30分
    所在地 兵庫県加古郡播磨町北野添３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 630万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 令和５年度　公租公課：31,054円/年 その他一時金 -
    設備 床下収納　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：北向き
    本売買契約は売主が本物件を売却するにあたり家庭裁判所よりその許可を取得することを停止条件とし、条件不成就の

    場合は白紙解除となります。詳細はお気軽に問い合わせください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 北野添３丁目戸建
    間取り(内訳) 4DK（和 6･6　洋 6･6　DK 6） 建物面積 63.75㎡
    土地面積 公簿 69.12㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1978年2月(築46年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982884685 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/09 次回更新予定日 2024/09/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)関西プランニング

    交通：
    ＪＲ山陽本線／西明石　徒歩12分
    住所：
    兵庫県明石市明南町１丁目４－１３　１０２
    TEL：
    078-926-2103
    FAX：
    078-926-2104
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第４０１５２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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