売地 姫路市 大津区天満 (山陽天満駅) 住宅用地
| 価格 | 1,400万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄網干線 / 山陽天満駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県姫路市大津区天満 | ||||
| 土地面積 | 公簿 232.93㎡ | 坪数 | 70.46坪 | 坪単価 | 19.87万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- ◇山陽電鉄網干線「山陽天満」まで徒歩７分！有効敷地面積約６１坪！◇建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカー、工務店で建築できます♪
アピールポイント
アットホームをご覧頂きありがとうございます。
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随時、現地案内を行っておりますので、お気軽にご連絡ください。
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関西プランニングまでどうぞ♪（＊＾－＾＊）
物件詳細情報
| 交通 | 山陽電鉄網干線 / 山陽天満駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / はりま勝原駅 徒歩19分 山陽電鉄網干線 / 広畑駅 徒歩19分 |
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| 所在地 | 兵庫県姫路市大津区天満 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,400万円 | 坪単価 | 19.87万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
※対象不動産には、都市計画道路（名称：北天満線、幅員約１６ｍ）が掛かっており、計画予定されており、建築する場合は、姫路市へ都市計画法第５３条 第１項の許可申請が必要となります。※告知事項あり。詳しい詳細等はお問合せ下さい。 |
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| 土地面積 | 公簿 232.93㎡ | 坪数 | 70.46坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 角地：２方道路 北5.9m 公道 東4.3m 私道 位置指定あり | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック済 31.26㎡ |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 即時 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6984633092 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/12/24 | 次回更新予定日 | 2025/01/08 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)関西プランニング
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／西明石 徒歩12分
- 住所：
- 兵庫県明石市明南町１丁目４－１３ １０２
- TEL：
- 078-926-2103
- FAX：
- 078-926-2104
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（２）第４０１５２７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
